コンソリューション鑑定は、その先の戦略を見据えた
サービスの提供を追求します。
Con-Solution Appraisal Co., Ltd.
connection（繋がり）
confidence（信頼）
contribution（貢献）
お客様との繋がりを大切に、
信頼関係を築き上げ、
社会の発展に貢献します。
当社の特徴 Features
01BUSINESS RESULT
業務キャリア20年以上、全国1,000件以上の評価実績
所属鑑定士の業務キャリアは20年以上、メガバンク系大手不動産会社において、全国1,000件以上、多種多様な不動産鑑定評価の実績を持ちます。 経験と実績に裏付けられた安心のサポート体制と、高品質・低料金な商品とサービスの提供により、お客様の多種多様なニーズに対応可能です。
02CORPORATE ACCOUNTING
企業会計・税務関係で強みを発揮
所属鑑定士は、M＆A/事業承継、企業会計基準（財務諸表）、税務対策（相続・贈与等）に関して豊富な評価実績を有しており、財務諸表・キャッシュフローの分析や税務対策が必要とされる鑑定評価とコンサルティングにおいて強みを発揮します。顧客満足度の高い商品とサービスの提供が可能となり、会計士様、税理士様、中小企業の事業者様からの相談には定評があります。
03PROPOSALS
圧倒的な提案力
所属鑑定士は、多種多様な不動産コンサルティング業務の経験と実績を持ちます。価格や賃料を求める鑑定評価サービスに留まらず、キャッシュフローの改善提案、遊休不動産の有効活用提案、 効率的な不動産活用提案、売却価格の検討、リースバック（賃貸借）の検討等、鑑定評価の一歩先を見据えた提案力で、お客様の資産形成を最大限にサポートします。
業務内容 Works
Real Estate Appraisal Services 不動産鑑定評価
不動産鑑定とは、法的基準に則って、不動産が本来持っている効用を最大限に発揮し、不動産の最も価値ある使用を前提とした不動産の経済価値（価格・賃料等）を判定することです。
M＆A/事業承継、売買、賃貸借、企業会計基準（財務諸表）、税務対策（相続・贈与等）、有効活用、権利関係の整理、あらゆる不動産に関わる問題解決の出発点は、不動産の適正な価値を把握することです。
豊富な経験と実績を有する不動産鑑定士が、多種多様なご依頼内容に、充実したサービスラインナップで、最適・高品質なサービスを提供します。
M&A / Business Succession M&A / 事業承継
経営者が創業した会社や事業、先代から受け継いで成長発展させた会社や事業、それを次世代に引き継ぐ事業承継は、経営者にとって、最後の大仕事とも言われています。
企業活動に深く関わる「不動産」、それは、M&A/事業承継においても重要な構成要素となり、企業価値に大きく影響を及ぼします。
不動産鑑定評価・不動産コンサルティングの活用は、不動産の適切な企業価値を把握するためだけではなく、その後の企業成長を見据えた方向性を検討するにあたって、非常に有効な手段になると確信します。
Real Estate Solutions 不動産ソリューション
不動産に関する専門家としての知識や経験を活かして、不動産の利用、取得、処分、管理、事業計画等のご依頼内容に応じて、公平かつ客観的な立場から、多面的な調査分析を行います。
多彩なソリューションの中から、不動産の利益最大化を図ることを目的とした不動産コンサルティングサービスを提供させて頂きます。
ご予算や期間に合わせて、不動産コンサルティングサービスの実施内容や実施範囲を柔軟に調整させて頂きます。
Buying and Leasing 売買・賃貸借
関連会社間、同族会社間、法人とその代表者（又は親族）間における取引（売買・賃貸借）、取引（売買・賃貸借）が既に決まっている場合、適正な売買価格・賃料等の客観的証明（税務対策等）として、不動産鑑定書は非常に有効な手段となります。
取引条件の調整、売買契約書・賃貸借契約書の作成、売買・賃貸借契約締結に至るまで、売買・賃貸借に係る総合的サポートを行っています。
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